Conçu pour les propriétaires bailleurs
Gérez tout votre patrimoine immobilier depuis une seule plateforme.
Logements, locataires, loyers automatiques, documents, photos, dépenses et travaux : Noviqo remplace le tableur et la paperasse par un espace clair, à jour en permanence.
Gratuit pour un premier logement · sans carte bancaire
Logements
6
5 loués
Loyers du mois
4 505 €
+2,1 % vs n−1
Encaissé
3 975 €
88 %
Résultat net (année)
21 340 €
+8,4 %
Revenus mensuels
12 derniers mois
- Données sécurisées
- Hébergé en Europe
- Sauvegarde automatique
- Authentification sécurisée
- Propulsé par Supabase
Démonstration
Découvrez Noviqo en action
Des aperçus illustratifs composés avec les vrais éléments d'interface de l'application — naviguez d'un écran à l'autre.
Logements
6
5 loués
Loyers du mois
4 505 €
+2,1 % vs n−1
Encaissé
3 975 €
88 %
Résultat net (année)
21 340 €
+8,4 %
Revenus mensuels
12 derniers mois
Revenus, dépenses, résultat net et activité récente en un coup d'œil.
Fonctionnalités
Huit modules, un seul espace
Des fonctions concrètes, présentes dans l'application — pas de promesses en l'air.
Logements
Chaque bien avec ses caractéristiques, son prix d'achat, son loyer et son statut — loué, vacant ou en travaux.
Locataires
Locataire, bail, dates d'entrée et de sortie, loyer, charges et dépôt de garantie : tout est carré et retrouvable.
Loyers
Les échéances se génèrent automatiquement chaque mois : encaissé, en attente, en retard ou partiel.
Documents
Baux, diagnostics, assurances, factures et photos datées, classés par logement dans un stockage privé.
Travaux
Chaque chantier suivi avec budget, avancement et coût réel, relié automatiquement à vos dépenses.
Statistiques
Revenus, dépenses, résultat net, taux d'occupation et rendement — calculés sur vos vraies données.
Notifications
Loyers en retard, documents qui expirent, chantiers dépassés : l'application vous prévient au bon moment.
Abonnements
Démarrez gratuitement, montez en gamme quand votre patrimoine grandit — sans engagement, sans migration.
Pour qui ?
Pensé pour tous les bailleurs
Du premier studio mis en location au patrimoine d'une SCI : la même rigueur, sans la complexité.
Petit propriétaire
Un ou deux biens en location : suivez loyers, documents et travaux sans tableur ni paperasse.
Investisseur
Pilotez la rentabilité réelle de chaque bien : rendement, résultat net, dépenses et travaux.
SCI
Centralisez les biens de la société : historique complet, documents classés et exports pour la comptabilité.
Gestion familiale
Gérez le patrimoine familial avec un dossier clair par bien, lisible et transmissible.
Comparaison
La gestion locative mérite mieux qu'un tableur
Excel a rendu service. Mais quand un patrimoine grandit, chaque oubli coûte de l'argent.
| Excel | Noviqo | |
|---|---|---|
| Suivi des loyers | Formules manuelles, oublis fréquents | Échéances générées automatiquement chaque mois |
| Impayés | À repérer soi-même dans le tableau | Retards détectés et signalés automatiquement |
| Documents | Dispersés entre disque dur et e-mails | Classés par logement dans un stockage privé |
| Photos d'états des lieux | Mélangées dans la galerie du téléphone | Datées, classées, comparables avant / après |
| Travaux et dépenses | Onglets qui se désynchronisent | Chantiers reliés automatiquement à la comptabilité |
| Rentabilité | Calculs approximatifs, rarement à jour | Résultat net et rendement calculés en continu |
| Accès | Un fichier, un seul ordinateur | Disponible partout : ordinateur, tablette, mobile |
| Sauvegarde | Fichier corruptible, versions multiples | Sauvegarde automatique, données isolées par compte |
Sécurité
Vos données restent les vôtres
Pas de grandes promesses : uniquement ce que l'application fait réellement, dès aujourd'hui.
Comptes sécurisés
Connexion par e-mail avec confirmation, session protégée, routes privées inaccessibles sans authentification.
Données isolées par utilisateur
Chaque ligne de données vous appartient explicitement : un compte ne peut jamais lire les données d'un autre.
Stockage privé des fichiers
Documents et photos sont conservés dans un espace privé et servis par des liens signés à durée limitée.
Tarifs
Un plan pour chaque taille de patrimoine
Démarrez gratuitement avec un logement, montez en gamme quand votre patrimoine grandit.
Offre Fondateur
Seulement 100 places à vie.
Un paiement unique, l'intégralité de Business+ pour toujours — réservé aux 100 premiers comptes.
Membre Fondateur
- Business+ à vie
- Toutes les futures fonctionnalités Business+ incluses
- Badge Fondateur exclusif (numéroté)
- Accès anticipé aux nouveautés
- Aucun abonnement mensuel
Accès à vie aux fonctionnalités Business+ développées par Noviqo, hors éventuels services tiers payants faisant l'objet d'une option distincte.
299 € à vie
pour les 50 premiers
499 € à vie
pour les 50 suivants
Comparer les plans en détail
| Fonction | Gratuit | Starter | Pro | Business+ |
|---|---|---|---|---|
| Logements | 1 | 10 | 30 | Illimité |
| Locataires actifs | 1 | 1 par logement | 1 par logement | 1 par logement |
| Baux, loyers, dépenses, travaux | ||||
| Documents | 20 | 500 | 2000 | Illimité |
| Photos | 20 | 500 | 2000 | Illimité |
| Stockage | 50 Mo | 2 Go | 20 Go | 100 Go |
| Relances manuelles par e-mail | ||||
| Relances automatiques | ||||
| Exports (JSON, CSV) | ||||
| Statistiques avancées | ||||
| Rapport mensuel par e-mail | ||||
| Carte du patrimoine | ||||
| Centre de pilotage Premium | ||||
| Support | Standard | Standard | Standard | Prioritaire |
Gratuit0 €/mois
- Logements1
- Locataires actifs1
- Baux, loyers, dépenses, travaux
- Documents20
- Photos20
- Stockage50 Mo
- Relances manuelles par e-mail
- Relances automatiques
- Exports (JSON, CSV)
- Statistiques avancées
- Rapport mensuel par e-mail
- Carte du patrimoine
- Centre de pilotage Premium
- SupportStandard
Starter14,90 €/mois
- Logements10
- Locataires actifs1 par logement
- Baux, loyers, dépenses, travaux
- Documents500
- Photos500
- Stockage2 Go
- Relances manuelles par e-mail
- Relances automatiques
- Exports (JSON, CSV)
- Statistiques avancées
- Rapport mensuel par e-mail
- Carte du patrimoine
- Centre de pilotage Premium
- SupportStandard
Pro29,90 €/mois
- Logements30
- Locataires actifs1 par logement
- Baux, loyers, dépenses, travaux
- Documents2000
- Photos2000
- Stockage20 Go
- Relances manuelles par e-mail
- Relances automatiques
- Exports (JSON, CSV)
- Statistiques avancées
- Rapport mensuel par e-mail
- Carte du patrimoine
- Centre de pilotage Premium
- SupportStandard
Business+79,90 €/mois
- LogementsIllimité
- Locataires actifs1 par logement
- Baux, loyers, dépenses, travaux
- DocumentsIllimité
- PhotosIllimité
- Stockage100 Go
- Relances manuelles par e-mail
- Relances automatiques
- Exports (JSON, CSV)
- Statistiques avancées
- Rapport mensuel par e-mail
- Carte du patrimoine
- Centre de pilotage Premium
- SupportPrioritaire
Sans engagement · annulation possible à tout moment · paiement sécurisé par Stripe. Chaque compte démarre gratuitement. Prix indiqués hors taxes.
FAQ
Questions fréquentes
Les réponses correspondent aux fonctions réellement disponibles dans l'application.
Comment fonctionne l'essai ?
Il n'y a pas d'essai limité dans le temps : le plan Gratuit est permanent. Créez votre compte sans carte bancaire, gérez un logement et un locataire actif aussi longtemps que vous voulez, puis passez à un plan supérieur quand votre patrimoine grandit.
Mes données sont-elles sécurisées ?
Oui. Votre compte est protégé par authentification, chaque donnée est strictement isolée par utilisateur (un compte ne peut jamais lire les données d'un autre), et les fichiers sont stockés dans un espace privé servi par des liens signés à durée limitée. L'hébergement est situé en Europe.
Comment fonctionne la sauvegarde ?
Chaque action est enregistrée immédiatement dans la base de données : il n'y a rien à sauvegarder manuellement, aucun fichier à gérer. Vos données sont conservées de manière durable et restent accessibles depuis n'importe quel appareil.
Puis-je changer d'abonnement ?
Oui, à tout moment et sans engagement : montée ou descente de gamme, effective immédiatement. Vos données restent intactes lors d'un changement de plan.
Comment supprimer mon compte ?
Depuis Paramètres → Compte, en confirmant avec votre mot de passe. La suppression est définitive : profil, logements, locataires, baux, loyers, documents, photos et abonnement sont intégralement effacés, conformément au RGPD.
À qui s'adresse Noviqo ?
Aux propriétaires bailleurs qui gèrent eux-mêmes leurs biens : un studio en location comme un patrimoine de plusieurs logements, en direct, en famille ou via une SCI. Aucune compétence comptable n'est requise.
Combien de logements puis-je gérer ?
1 logement avec le plan Gratuit, jusqu'à 10 avec Starter, jusqu'à 30 avec Pro. Le plan Business+ n'a pas de limite de logements.
Que se passe-t-il si je dépasse ma limite de logements ?
Vos logements existants restent accessibles. Vous ne pouvez simplement plus en ajouter de nouveaux tant que vous n'êtes pas passé au plan supérieur.
Les paiements en ligne sont-ils déjà disponibles ?
Pas encore : le paiement en ligne arrive bientôt. En attendant, tous les comptes démarrent sur le plan Gratuit — vous pourrez souscrire un plan payant depuis votre espace dès l'ouverture de la facturation.
Puis-je annuler ?
Oui. Les abonnements seront sans engagement : résiliation possible à tout moment, effective à la fin de la période en cours. Vous pouvez exporter vos données avant de partir.
Le plan Business est-il disponible ?
Il est en préparation (multi-utilisateurs, rôles et permissions). Contactez-nous pour discuter de vos besoins : nous construisons cette offre avec les premières équipes intéressées.
Puis-je stocker des PDF et des photos ?
Oui. Chaque logement dispose d'une bibliothèque de documents (baux, diagnostics, assurances, factures…) et d'une galerie de photos datées et classées (états des lieux, travaux, dommages), stockées dans un espace privé.
Puis-je gérer plusieurs locataires ?
Oui. Chaque logement porte son locataire et son bail (loyer, charges, dépôt de garantie, dates d'entrée et de sortie), et vous gérez autant de locataires que de logements dans votre plan.
Puis-je suivre les loyers et les dépenses ?
Oui. Les échéances de loyer sont générées automatiquement chaque mois (payé, en attente, en retard, partiel), et les dépenses sont classées par catégorie avec justificatifs. Le tableau de bord calcule revenus, dépenses et résultat net.
L'application fonctionne-t-elle sur mobile ?
Oui. Noviqo est une application web responsive : elle s'utilise depuis un navigateur, sur ordinateur, tablette et smartphone, sans installation.
Puis-je exporter mes données ?
Oui. À partir du plan Starter, vous téléchargez à tout moment depuis les paramètres un export complet (JSON) et un export CSV de vos loyers. Quel que soit votre plan, vous pouvez demander la récupération de vos données au support avant une suppression de compte.
Reprenez le contrôle de votre patrimoine dès aujourd'hui.
Créez votre compte gratuitement, ajoutez votre premier logement et retrouvez enfin tout au même endroit.
Comment ça marche
Opérationnel en quatre étapes
Créez votre compte
Gratuit, sans carte bancaire : votre espace est prêt en une minute.
Ajoutez votre premier logement
Adresse, surface, loyer, statut : le bien est prêt en deux minutes.
Ajoutez un locataire
Le bail, le dépôt de garantie et les dates rejoignent le dossier du bien.
Suivez vos loyers automatiquement
Les échéances se créent toutes seules ; le tableau de bord fait les comptes.