Un plan pour chaque taille de patrimoine

Il n'y a pas d'essai limité dans le temps : le plan Gratuit est permanent. Créez votre compte sans carte bancaire, gérez un logement et un locataire actif aussi longtemps que vous voulez, puis passez à un plan supérieur quand votre patrimoine grandit.

Oui. Votre compte est protégé par authentification, chaque donnée est strictement isolée par utilisateur (un compte ne peut jamais lire les données d'un autre), et les fichiers sont stockés dans un espace privé servi par des liens signés à durée limitée. L'hébergement est situé en Europe.

Chaque action est enregistrée immédiatement dans la base de données : il n'y a rien à sauvegarder manuellement, aucun fichier à gérer. Vos données sont conservées de manière durable et restent accessibles depuis n'importe quel appareil.

Oui, à tout moment et sans engagement : montée ou descente de gamme, effective immédiatement. Vos données restent intactes lors d'un changement de plan.

Depuis Paramètres → Compte, en confirmant avec votre mot de passe. La suppression est définitive : profil, logements, locataires, baux, loyers, documents, photos et abonnement sont intégralement effacés, conformément au RGPD.

Aux propriétaires bailleurs qui gèrent eux-mêmes leurs biens : un studio en location comme un patrimoine de plusieurs logements, en direct, en famille ou via une SCI. Nireo est un logiciel d'autogestion, pas une agence immobilière : il ne prend pas en charge la gestion à votre place.

Le nombre de logements dépend de votre plan — Gratuit : 1 logement · Starter : jusqu'à 5 logements · Pro : jusqu'à 12 logements · Business+ : jusqu'à 25 logements. Les locataires actifs suivent le nombre de logements, sauf sur le plan Gratuit, limité à 1 locataire actif.

Vos logements existants restent accessibles. Vous ne pouvez simplement plus en ajouter de nouveaux tant que vous n'êtes pas passé au plan supérieur. La limite est appliquée côté serveur, pas seulement dans l'interface.

Oui. Les abonnements sont souscrits depuis votre espace Abonnement, via Stripe : la page de paiement est hébergée par Stripe et Nireo ne voit jamais vos coordonnées bancaires. Chaque compte démarre malgré tout sur le plan Gratuit, sans carte bancaire.

Oui, sans engagement. La résiliation se fait depuis votre espace Abonnement et prend effet à la fin de la période en cours. Vos données restent accessibles et vous pouvez les exporter avant de partir.

Pro couvre 12 logements avec les statistiques avancées, les relances automatiques de loyer et le rapport mensuel par e-mail. Business+ ajoute la carte interactive du patrimoine, le centre de pilotage, l'accès anticipé aux nouvelles fonctions et le support prioritaire, jusqu'à 25 logements.

Oui. Chaque logement dispose d'une bibliothèque de documents (baux, états des lieux, assurances, diagnostics, factures…) et d'une galerie de photos datées et classées, stockées dans un espace privé. Le plan Gratuit inclut 50 Mo de stockage, le plan Starter 2 Go.

Oui. Chaque logement porte son locataire et son bail (loyer, charges, dépôt de garantie, dates d'entrée et de sortie), et vous gérez autant de locataires que de logements autorisés par votre plan.

Oui. Les échéances de loyer sont générées automatiquement chaque mois à partir des baux actifs (payé, en attente, en retard, partiel), et les dépenses sont classées par catégorie avec justificatifs. Le tableau de bord calcule revenus, dépenses et résultat net.

Non. Nireo n'est ni un logiciel de comptabilité légale ni un outil de télédéclaration : il n'établit aucune déclaration et ne remplace pas un expert-comptable. Il centralise vos revenus, dépenses et justificatifs pour que vous, ou votre comptable, disposiez de chiffres à jour.

Oui. Nireo est une application web responsive : elle s'utilise depuis un navigateur, sur ordinateur, tablette et smartphone, sans installation.

Oui. À partir du plan Starter, vous téléchargez à tout moment depuis les paramètres un export complet (JSON) et un export CSV de vos loyers. Quel que soit votre plan, vous pouvez demander la récupération de vos données au support avant une suppression de compte.